Estimation théorique
Route de Bains les Bains,88220 Xertigny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Bains les Bains,88220-Xertigny indique un avis de valeur compris entre 131.000€ et 147.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.310€ et 1.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.226€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.226€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dounoux (88157), comprenant 871 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 781€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.226€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.226€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dounoux (88157), comprenant 871 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 781€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-10 | 71 | CHE DE BLANCHE FONTAINE | 6 | 104 | 849 | 160000€ | 1538€ |
2022-11-30 | 35 | CHE DE BLANCHE FONTAINE | 5 | 114 | 372 | 145000€ | 1272€ |
2020-09-19 | 1070 | RTE DE BAINS | 5 | 94 | 500 | 171710€ | 1827€ |
2021-02-27 | 118 | LA REGINGOTTE | 4 | 109 | 1162 | 98000€ | 899€ |
2020-11-23 | 56 | RTE DU CLERJUS | 4 | 85 | 500 | 159000€ | 1871€ |
2023-05-19 | 28 | CHE DE LA VOYE | 4 | 81 | 1488 | 150000€ | 1852€ |
2022-10-25 | 340 | CHE DES TRAITS | 2 | 44 | 2773 | 123000€ | 2795€ |
2022-07-18 | 496 | RTE DU CLERJUS | 7 | 155 | 500 | 304100€ | 1962€ |
2022-10-21 | 139 | RUE DE LA GARE | 4 | 100 | 2250 | 50000€ | 500€ |
2020-10-30 | 364 | LA REGINGOTTE | 6 | 126 | 740 | 86000€ | 683€ |
2021-01-27 | 669 | RTE DU CLERJUS | 6 | 165 | 420 | 182000€ | 1103€ |
2020-08-12 | 61 | LOT DES GRANDS JARDINS | 5 | 88 | 980 | 120000€ | 1364€ |
2020-10-06 | 23 | RUE DE LA GARE | 3 | 80 | 995 | 102000€ | 1275€ |
2019-10-28 | 9 | RUE DE LA VIERGE DES NEIGES | 4 | 148 | 1470 | 87130€ | 589€ |
2020-12-12 | 80 | LOT DES GRANDS JARDINS | 8 | 205 | 928 | 164000€ | 800€ |
2020-02-14 | 86 | LOT DES GRANDS JARDINS | 5 | 100 | 800 | 93000€ | 930€ |
2021-02-26 | 3 | RUE DES CHAMPS MARINS | 5 | 93 | 914 | 180680€ | 1943€ |
2020-04-30 | 50 | RUE GEORGES COLNOT | 3 | 48 | 685 | 55000€ | 1146€ |
2021-07-30 | 48 | RUE GEORGES COLNOT | 3 | 82 | 188 | 95000€ | 1159€ |
2019-06-01 | 62 | RUE DES ENSEIGNES | 5 | 88 | 790 | 104000€ | 1182€ |
2021-11-05 | 36 | RUE GEORGES COLNOT | 5 | 120 | 1350 | 140000€ | 1167€ |
2019-12-08 | 30 | RUE DU COMMANDANT SAINT SERNIN | 5 | 94 | 654 | 140000€ | 1489€ |
2022-07-20 | 2 | RUE DU PRE LEVEAU | 3 | 84 | 186 | 160000€ | 1905€ |
2022-02-15 | 10 | RUE DE LA VALLEE DE L AITRE | 4 | 81 | 821 | 155000€ | 1914€ |
2019-08-03 | 7 | LES CARRIERES | 4 | 99 | 783 | 89000€ | 899€ |
2022-01-18 | 12 | RUE DU COMMANDANT SAINT SERNIN | 4 | 79 | 766 | 126500€ | 1601€ |
2021-02-27 | 7 | RUE GEORGES COLNOT | 3 | 63 | 352 | 102000€ | 1619€ |
2021-05-12 | 23 | RUE DU TILLOT | 4 | 91 | 866 | 140000€ | 1538€ |
2023-02-20 | 23 | RUE DU TILLOT | 4 | 91 | 866 | 160000€ | 1758€ |
2022-03-15 | 50 | RUE DES POMPES | 3 | 67 | 313 | 109250€ | 1631€ |
2021-08-16 | 12 | RUE GEORGES COLNOT | 8 | 250 | 847 | 172290€ | 689€ |
2019-12-18 | 8 | RUE GEORGES COLNOT | 3 | 110 | 171 | 77000€ | 700€ |
2020-10-08 | 6 | RUE GEORGES COLNOT | 7 | 146 | 254 | 85000€ | 582€ |
2020-10-15 | 13 | RUE GENERAL PATCH | 6 | 121 | 394 | 24000€ | 198€ |
2023-04-13 | 17 | RUE DU TILLOT | 8 | 117 | 304 | 198000€ | 1692€ |
2020-10-23 | 1 | RUE DU TILLOT | 4 | 89 | 818 | 212000€ | 2382€ |
2022-10-07 | 11 | RUE DU TILLOT | 3 | 75 | 242 | 31250€ | 417€ |
2021-09-10 | 24 | RUE HENRI CADET | 5 | 90 | 1263 | 152000€ | 1689€ |
2022-09-08 | 74 | RTE DE MIRECOURT | 3 | 90 | 168 | 50000€ | 556€ |
2022-01-12 | 87 | RTE DE MIRECOURT | 8 | 220 | 1075 | 189030€ | 859€ |
2022-09-29 | 4 | PL MICHEL BIDAUD | 4 | 87 | 123 | 118000€ | 1356€ |
2022-10-21 | 16 | PL MICHEL BIDAUD | 6 | 180 | 242 | 65800€ | 366€ |
2021-11-25 | 215 | RTE DE MIRECOURT | 5 | 140 | 90 | 162500€ | 1161€ |
2022-10-15 | 4 | RUE DU COLONEL SEROT | 3 | 65 | 120 | 27000€ | 415€ |
2020-07-27 | 83 | RTE PONT DE LA REGINGOTTE | 6 | 105 | 1612 | 110000€ | 1048€ |
2020-10-14 | 5 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 4 | 90 | 137 | 45000€ | 500€ |
2022-09-13 | 1 | RUE EMILE DEMANGEL | 5 | 130 | 477 | 27000€ | 208€ |
2021-11-15 | 319 | RTE DE MIRECOURT | 3 | 43 | 86 | 45000€ | 1047€ |
2020-10-29 | 12 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 142 | 228 | 110000€ | 775€ |
2019-07-01 | 17 | RTE DE PLOMBIERES | 4 | 70 | 169 | 32000€ | 457€ |
2020-07-20 | 91 | CHE DE LA BOULEE AMEREY | 3 | 75 | 618 | 59000€ | 787€ |
2019-09-14 | 72 | RTE DE MOYENPAL | 5 | 91 | 1434 | 163000€ | 1791€ |
2022-11-22 | 21 | RTE DE PLOMBIERES | 3 | 70 | 182 | 85000€ | 1214€ |
2020-01-28 | 249 | LES QUATRE CHEMINS | 2 | 54 | 432 | 37000€ | 685€ |
2023-04-01 | 10 | RUE DES CAILLOUX | 4 | 95 | 1043 | 100000€ | 1053€ |
2022-02-22 | 193 | LES QUATRE CHEMINS | 4 | 100 | 206 | 110000€ | 1100€ |
2022-07-01 | 67 | LES GRANGES | 4 | 102 | 1180 | 155100€ | 1521€ |
2022-05-17 | 841 | COTE D AMEREY | 4 | 100 | 3210 | 73030€ | 730€ |
2022-08-11 | 909 | RUE GRANDE RUE D AMEREY | 3 | 85 | 816 | 50000€ | 588€ |
2020-07-16 | 52 | GRANGES | 4 | 80 | 879 | 80000€ | 1000€ |
2023-01-31 | 937 | RUE GRANDE RUE D AMEREY | 3 | 52 | 107 | 56510€ | 1087€ |
2021-01-15 | 286 | RUE JULES BOUGEL | 5 | 103 | 1020 | 165000€ | 1602€ |
2021-04-23 | 101 | LES QUATRE CHEMINS | 4 | 175 | 950 | 55000€ | 314€ |
2020-08-28 | 343 | RUE JULES BOUGEL | 5 | 211 | 308 | 190000€ | 900€ |
2021-10-05 | 371 | LES GRANGES | 2 | 72 | 1130 | 50000€ | 694€ |
2021-07-23 | 965 | RUE GRANDE RUE D AMEREY | 5 | 150 | 0 | 95000€ | 633€ |
2022-01-07 | 68 | LES QUATRE CHEMINS | 5 | 92 | 580 | 49000€ | 533€ |
2021-03-23 | 344 | RUE JULES BOUGEL | 6 | 134 | 235 | 122500€ | 914€ |
2023-01-27 | 38 | LES QUATRE CHEMINS | 3 | 85 | 493 | 90500€ | 1065€ |
2020-07-24 | 1016 | RUE GRANDE RUE D AMEREY | 4 | 121 | 808 | 103000€ | 851€ |
2021-12-10 | 22 | LES QUATRE CHEMINS | 4 | 100 | 865 | 27000€ | 270€ |
2022-10-11 | 192 | CHE DES COTES LE BEC | 6 | 130 | 1000 | 200000€ | 1538€ |
2022-11-22 | 443 | LA RELANFOSSE | 3 | 67 | 550 | 48500€ | 724€ |
2021-03-16 | 983 | COTE D AMEREY | 3 | 77 | 374 | 53000€ | 688€ |
2023-04-14 | 757 | RTE DE LA TREFILERIE | 6 | 177 | 1382 | 264000€ | 1492€ |
2022-07-28 | 1214 | RUE GRANDE RUE D AMEREY | 5 | 116 | 439 | 204500€ | 1763€ |
2020-12-31 | 66 | IMP CITES DE LA CENSE | 4 | 96 | 103 | 100000€ | 1042€ |
2020-10-15 | 649 | RUE JULES BOUGEL | 4 | 70 | 360 | 80000€ | 1143€ |
2022-06-21 | 1035 | COTE D AMEREY | 3 | 49 | 2170 | 130000€ | 2653€ |
2021-03-29 | 723 | RUE JULES BOUGEL | 4 | 93 | 884 | 126775€ | 1363€ |
2022-07-15 | 172 | MOULIN MAURT | 4 | 92 | 560 | 162495€ | 1766€ |
2021-08-30 | 41 | MOULIN MAURT | 4 | 120 | 860 | 83000€ | 692€ |
2021-10-05 | 771 | RUE JULES BOUGEL | 4 | 70 | 950 | 80000€ | 1143€ |
2021-01-27 | 2 | LE HARFAING | 8 | 220 | 400 | 118000€ | 536€ |
2019-07-31 | 985 | RTE TREFILERIE | 2 | 80 | 593 | 64000€ | 800€ |
2021-06-17 | 290 | CHE DE ROBEMOI | 2 | 108 | 720 | 150000€ | 1389€ |
2020-07-10 | 305 | HAUT DE MOYENPAL | 1 | 40 | 853 | 142500€ | 3563€ |
2021-07-01 | 296 | HAUT DE MOYENPAL | 4 | 75 | 374 | 68000€ | 907€ |
2020-09-30 | 87 | RUE DE L ECOLE MOYENPAL | 4 | 154 | 1049 | 140000€ | 909€ |
2021-10-29 | 519 | HAUT DE MOYENPAL | 5 | 121 | 1000 | 135000€ | 1116€ |
2022-03-11 | 1 | CHE DU MOULIN DE LA SEMOULE | 5 | 152 | 245 | 230860€ | 1519€ |
2020-08-19 | 250 | CHE DE RASEY | 5 | 88 | 405 | 136700€ | 1553€ |
2019-10-18 | 3 | CHE DU MOULIN DE LA SEMOULE | 3 | 80 | 1110 | 69000€ | 863€ |
2022-03-29 | 1 | BAS DE LA COTE | 6 | 118 | 500 | 26667€ | 226€ |
2020-12-15 | 15 | ETANG DES MOTTES | 5 | 82 | 573 | 70000€ | 854€ |
2021-01-22 | 1638 | GIROMBOIS | 3 | 70 | 951 | 55000€ | 786€ |
2020-02-19 | 2 | LE RHUMONT | 5 | 100 | 2288 | 60000€ | 600€ |
2021-10-29 | 4 | LE RHUMONT | 4 | 105 | 1635 | 100000€ | 952€ |
2022-04-01 | 11 | HAUT DE LA COTE | 7 | 145 | 3920 | 156000€ | 1076€ |
2023-05-26 | 5001 | FORET DE TILLIONHAYE | 2 | 72 | 3120 | 140000€ | 1944€ |
2021-03-16 | 4 | RTE D'AMEREY | 3 | 75 | 318 | 50000€ | 667€ |
2021-11-15 | 5 | RTE D'AMEREY | 6 | 97 | 1540 | 138900€ | 1432€ |
2022-01-28 | 4 | RTE D'AMEREY | 4 | 170 | 333 | 30000€ | 176€ |
2022-09-16 | 5 | RTE DE XERTIGNY | 3 | 150 | 425 | 55000€ | 367€ |
2021-01-28 | 4 | RTE DE XERTIGNY | 5 | 111 | 264 | 112250€ | 1011€ |
2021-01-23 | 6 | HAUT DE LA COTE | 4 | 90 | 5000 | 135000€ | 1500€ |
2020-04-10 | 498 | LE VOID DE LA BURE | 2 | 48 | 1779 | 110000€ | 2292€ |
2022-11-04 | 6 | RTE DE BAINS | 3 | 100 | 697 | 58800€ | 588€ |
2019-09-06 | 5 | LA FLECHERE | 3 | 100 | 1000 | 60000€ | 600€ |
2023-05-09 | 9 | LA FLECHERE | 5 | 109 | 1200 | 128500€ | 1179€ |
2023-03-13 | 21 | RTE DE GREMIFONTAINE | 6 | 95 | 2595 | 90000€ | 947€ |
2022-10-04 | 27 | HAUT DE LA COTE | 5 | 110 | 1700 | 129150€ | 1174€ |
2021-05-12 | 1 | LE MENIL | 5 | 95 | 5099 | 233000€ | 2453€ |
2023-06-29 | 12 | HAUT DE LA COTE | 3 | 110 | 16012 | 135000€ | 1227€ |
2019-08-09 | 29 | RTE DE BAINS | 5 | 157 | 1000 | 85000€ | 541€ |
2019-08-02 | 7 | LES AULNOUZES | 2 | 53 | 1140 | 70000€ | 1321€ |
2020-10-21 | 5002 | LE VOID DE LA BURE | 4 | 144 | 1220 | 95000€ | 660€ |
2022-12-27 | 10 | LA FLECHERE | 4 | 120 | 3817 | 430000€ | 3583€ |
2021-10-27 | 9 | LES AULNOUZES | 5 | 167 | 420 | 60000€ | 359€ |
2022-11-29 | 5 | LE GUE DU SAUT | 4 | 61 | 367 | 45000€ | 738€ |
2021-09-30 | 3 | GRAS CHIEN | 4 | 89 | 500 | 85750€ | 963€ |
2022-08-08 | 15 | LE ROULIER | 4 | 94 | 2540 | 171050€ | 1820€ |
2022-02-25 | 3 | GRAS CHIEN | 3 | 157 | 9623 | 459663€ | 2928€ |
2022-10-13 | 5030 | BUZEGNEY | 2 | 42 | 521 | 27000€ | 643€ |